ランドプロパティ株式会社｜オーナー様へ

マンションにおける快適な住生活の確保やストック(財産)としてのマンションの価値の維持・工場は、重要な課題です。
このためには管理会社の適切な運営の下で、居住のルールや明確化された会計とともに、適切な管理が行われることが不可欠です。

弊社は既存建物の管理はもとより、グループ会社等が建築した新築マンションの管理においては、「管理組合の設立」から「管理規約の作成」、「長期修繕計画の立案」等にも携わります。
また日常の清掃業務や点検等の巡回管理、計画的な修繕の実施に加え、コミュニティの形成、防犯・防災・環境問題への対応など、”快適なマンション生活“と”マンションの財産形成“のために今後もオーナー様、入居者様の立場に立って、資産の管理運営をしてまいります。

当社およびグループ会社を最大限に活用しての「賃貸管理業務」を通じ、日常の確実な資産管理を遂行すると共に、的確なレポーティングを実施いたします。それに加え、コスト削減のための管理運営戦略や地域にあったテナントリーシング戦略の企画・立案等、より高度なマネジメントをご提供いたします。

当社の数多くの運用実績、ノウハウを最大限に活用して、運営計画・予算等のマネジメント案の策定及び資産の効率的運用・管理を実施すると共に、レポート等を通じ適切な助言を行うことにより、オーナー様の資産価値・収益の向上を図ります。また、当社の不動産コンサルタントにご相談頂ければ、資産ポートフォリオを組み替え、改善にも貢献します。

品質を確保した施工を推進し、よりよい住空間を創出します。

新築・中古マンション・ビル等の「ご購入」「ご売却」はお任せ下さい。

ランドプロパティが一定期間借主となり、ご購入いただいたマンションの財産管理を行う便利なシステムです。入居者・家賃・オーナー管理を推進。法律や税務問題についてもご相談に応じます。

運営管理に手間がかからず、オーナー様は月々の家賃を受け取るだけというシステムです。入居者の募集・集金・日常管理などの煩わしい業務に時間をとられることはなくなります。

管理代行（オーナーサポートシステム）	成約時	月額賃料の1か月分
	月額代行料	3,150円～5.25％
	契約期間	賃貸契約期間に連動
家賃保証（サブリースシステム）	保証賃料	85％～90％
家賃保証（サブリースシステム）	保証期間	3年毎（継続更新）